Vente divers 1 480 000 €

332 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34000)

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4 458 €/m²
Exclusivité

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

À moins de 10 minutes de Montpellier Sud Ouest et à proximité immédiate des plages, découvrez ce bien d’exception dans un cadre enchanteur, mêlant confort de vie, nature et vues à couper le souffle.
Nichée sur les hauteurs, cette maison d’architecte rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité offre plus de 300 m2 d’élégance et de lumière.
- Un cadre verdoyant et préservé : Un terrain entièrement clos de plus d’un hectare, sans voisin à proximité, pour une tranquillité absolue.
- Un intérieur spacieux et lumineux : Séjour cathédrale exposé plein sud avec vue dominante sur la mer et les étangs, cuisine et arrière-cuisine.
- Espaces privatifs d’exception : Une suite parentale à l’étage de plus de 50 m2 avec une vue spectaculaire, et un espace dédié aux enfants au dernier étage comprenant deux suites.
- Fonctionnalités pratiques : Garage, buanderie, salle de sport/jeux, forage et dépendances au rez-de-chaussée.
Ce bien unique allie volumes hors normes, prestations haut de gamme et calme absolu. Parfait pour les amoureux de nature et de sérénité.
Maison avec domotique !
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : V6170091712 - Réf Superimmo : ANVXXAEZP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 4 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/141.pdf

332 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 800 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347