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Vente divers 216 000 €
336 m²
Besançon (25000)
336 m²
Besançon (25000)
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- 643 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
David Ferrari Abithéa Besançon vous propose un fonds de commerce Restaurant à Besançon
Si vous avez un apport de 35 000 € nous pouvons avoir un l'accord d'une banque pour vous financez.
Opportunité exceptionnelle au cœur du Centre-Ville de Besançon ! Ce restaurant et salon de thé, décoré avec goût et doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, est maintenant disponible à la vente.
La boutique, d'une superficie de 208 m2, offre deux espaces accueillants pour la clientèle ainsi qu'une grande terrasse extérieure. La cuisine professionnelle répond à toutes les exigences pour accueillir une activité de restauration ou toute autre entreprise.
Caractéristiques de la Boutique :
Emplacement Stratégique : Située en plein centre-ville, cette boutique bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée.
Espace Moderne : Aménagé avec soin, l'intérieur de la boutique est moderne et accueillant, offrant un cadre agréable pour les clients.
Terrasse : La possibilité d'aménager une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts est un véritable atout, parfait pour les jours ensoleillés.
Cuisine aux Normes : La cuisine est impeccable et conforme aux normes en vigueur, prête à être utilisée pour démarrer votre activité sans délai.
Cave Voutée : Une cave voutée de plus de 45m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage.
De plus, le bail comprend un grand appartement en Duplex au-dessus du restaurant, d'une superficie de plus de 107 m2, comprenant 3 chambres, une salle de bain, un grand salon de 40 m2 et une cuisine, offrant ainsi un logement confortable pour vous ou vos salariés.
Le loyer est de 3600 € HT ce qui comprend le Local commercial de 208 m2 (2600 €) et l'appartement en duplex de 107 m2 (1000 €), Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique, contactez-moi au 06-23-74-46-48
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : FDVCO8620098487 - Réf Superimmo : ANVXW0QBL
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| Prix de vente : 216 000 € | Prix au m² : 643 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=815
| 336 m² | Chauffage individuel au gaz |
Non soumis au DPE
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