Vente divers 160 500 €

33 m²

Paris 18ème (75018)

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4 864 €/m²

Corinne Botella - iad

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Description

iad France - Corinne Botella (06 07 59 55 81) vous propose : Emplacement de Rêve : Commerce à Montmartre à Saisir
Fonds de Commerce Exceptionnel en Vente
Saisissez cette opportunité rare de vous installer au cOEur de Montmartre avec un fonds de commerce de 35 m² environ. Parfait pour une chocolaterie, une confiserie, un glacier ou un salon de thé, ce lieu est un véritable joyau.
Caractéristiques du Local :
Surface totale : 35 m² environ
Espace principal : 17 m² environ au rez-de-chaussée
Droit de terrasse : 3,20 m x 1 m
Loyer annuel : 15 420 €
Charges annuelles : 604 €
Avantages de l'Emplacement :
Situé dans un quartier dynamique et vivant, ce commerce bénéficie d'un afflux constant de touristes et de résidents locaux.
Localisation stratégique à Montmartre, une destination prisée et emblématique de Paris.
Points Forts :
Localisation Premium : ABBESSES-MONTMARTRE, l'un des quartiers les plus recherchés de Paris
Clientèle : Affluence régulière de touristes et de résidents
Terrasse : Droit de terrasse, ajoutant un atout précieux à ce commerce
Loyer Compétitif : Un coût très avantageux pour ce secteur prisé
Pourquoi Choisir Cette Opportunité ? Mis en vente suite à un départ à la retraite, ce fonds de commerce offre une opportunité unique d'investir dans un quartier emblématique et de réaliser vos ambitions professionnelles. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Botella (ID 80178), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 513316265
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1543540 - Réf Superimmo : ANVXVW9JL

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 4 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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CORINNE BOTELLA - IAD

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