Vente divers 66 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soissons (02200)

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2 000 €/m²
Exclusivité

La Financière du Fay Immobilier

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Description

ENVIRONNEMENT :
Bien placé à proximité immédiate des commerces, centres de santé et des transports, cet appartement de 33m2 en duplex est vendu loué.
INVESTISSEMENT LOCATIF :
Loyer : 448 euros HC / Charges mensuelles : 35 euros
Rendement locatif brut : 8,15%
LE BIEN :
Il se compose :
- une pièce de vie d'environ 20m2 avec un espace cuisine
à l'étage :
- une chambre d'environ 12m2
- une salle d'eau avec toilettes
DIVERS À SAVOIR :
- système de chauffage individuel: électrique
- menuiseries : double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : VDU60000099 - Réf Superimmo : ANVXX9XEV

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

33 m² - 2 pièces - 1 chambre	Année de construction : 1940
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004