Vente divers 178 500 €

34,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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5 123 €/m²

ARE Immo

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Description

Venez découvrir cet appartement T2 Duplex de 35 m2 habitables sur un terrain de 133 m2 avec jardin et terrasse exterieur, au calme sans vis-a-vis, sur la commune de Saint Gély du Fesc ! L'appartement se compose d'une pièce principale (séjour, salle à manger), une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques...) donnant sur un jardin avec coin barbecue traditionnel au calme sans vis-a-vis.
Toilette séparé en rez-de-chaussée.
A l'étage, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau qui se compose d'une douche a l'italienne avec une vasque. Une place de parking privative extérieur.

Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 33 46 01 55 - Enzo MOSCA - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 24-96 - Réf Superimmo : ANVXX9NLP

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 5 123 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://are-immo.com/mentions-legales/

34,84 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 133 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1991	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 680 € / an

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