Vente divers 487 800 €

350 m²

Nantes (44000)

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1 394 €/m²

Gérard FONTAINE - 3G Immo

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Description

Gérard Fontaine vous propose, à Nantes, dans un secteur mêlant habitat, vaste zone tertaire et commerciale, ce très beau restaurant sur plus de 350 m². Le cadre est exceptionnel, l'accessibilité parfaite et le stationnement aisé. L'offre consiste en une restauration traditionnelle très qualitative. En 10 services par semaine, sans week-end, et quelques prestations traiteur, le CAHT dépasse 1 200 000 € pour un EBE recalculé (avec rémunétaion de la gérance) supérieur à 300 000 €. Les locaux sont en excellent état et les équipements de grande qualité. Les différents ratios qui pourront être établis seront exceptionnels : localisation - qualité du bien - réputation - CAHT - rentabilité récurrente - Prix de cession - ... Idéal pour un couple de jeunes restaurateurs talentueux ou pour un professionnel désireux d'exploiter la localisation et le cadre. Prix exprimé FAI. Informations complémentaires après engagement de confidentialité et validation des capacitées financières. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard FONTAINE Inscrit au RSAC de NANTES 439 088 261, Tel : 06 80 22 95 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188910GF-1462407245

Publiée le 17/05/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 18891 - Réf Superimmo : ANVXVS36R

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Caractérisques

Prix de vente : 487 800 €	Prix au m² : 1 394 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

350 m²

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