Vente divers 1 699 950 €

352,58 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

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4 821 €/m²
1 garage - 5 parkings
Piscine

ERA Nice Nord

180 avis

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Description

Demeure de prestige 8 pièces de 352.58m2 répartie sur trois niveaux, nichée sur un terrain de 5000m2 et composée comme suit :
Sous-sol : 4 pièces, un vide sanitaire, une chaufferie et un grand garage.
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour, un coin bureau, un coin nuit, un débarras, une buanderie, des WC et un deuxième grand garage.
Premier étage : un long dégagement desservant, des WC, une salle de bain, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et deux balcons.
Dépendance : un séjour-cuisine, des WC, une salle de bain et une mezzanine.
Cette villa, bien que nécessitant une rénovation complète, offre un potentiel considérable et la possibilité d'une extension au sol constitue un atout majeur.
Une opportunité rare sur le marché à aménager en fonction de vos envies pour créer votre demeure de rêve sur mesure.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/03/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2873__775587 - Réf Superimmo : ANVXV0OV3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 699 950 €	Prix au m² : 4 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

80 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 619 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141698.pdf

352,58 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix

23 septembre 2024

Baisse de 3,6%

1 699 950 €

19 juin 2024

Baisse de 11,6%

1 764 000 €

1 mars 2024

1 995 000 €

Localisation

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Siren : 820773349 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 010 502

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