Vente divers 53 760 €

35 m²

1 pièce 1 p

Mauguio (34130) - Carnon Plage

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1 536 €/m²
Exclusivité

BERGE IMMOBILIER REALTY

74 avis

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Description

CARNON PLAGE-PORT DE CARNON- LITTORAL MEDITERANEEN - IDEAL PREMIERE AFFAIRE - COMMERCE CLES EN MAIN - EXPLOITATION IMMEDIATE - EQUIPEMENT NEUF PRET POUR EXPLOITATION - OPPORTUNITE A PETIT PRIX -TOP EMPLACEMENT-AFFAIRE TOURISTIQUE -ETABLISSEMENT A L'ANNEE- CLIENTELE REGULIERE- COMMERCE EN BORD DE PLAGE
Très belle affaire avec un potentiel considérable, située en emplacement N1 sur le port de Carnon.
Ce commerce est une opportunité unique pour les nouveaux investisseurs ou pour ceux souhaitant démarrer une activité prometteuse.
Points forts de l'affaire :
- Emplacement stratégique. : Localisation privilégiée sur le port de Carnon, assurant une visibilité et un flux constant de clientèle.
- Loyer modéré. : Seulement 900 euros par mois.
- Local rénové. : Local de 35 m² entièrement refait à neuf et totalement équipé. Aucune dépense à prévoir en réparation ou en équipement.
- Matériel récent. : Équipements modernes et bien entretenus.
- Activité sur 9 mois/An : Le local fonctionne actuellement 9 mois par an, avec un réel potentiel de développement en ouverture annuelle.
Conditions de vente :
- Prix de vente : 53 760 euros FAI.
Cette affaire représente une excellente opportunité pour démarrer une activité avec de solides bases et un fort potentiel de croissance à petit prix.
Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Keller Williams Guylène Bergé au 0430781771
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 6972 - Réf Superimmo : ANVXWHUXS

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Caractérisques

Prix de vente : 53 760 €	Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12% TTC - 5 760 € TTC inclus dans le prix de vente.

35 m² - 1 pièce

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