Vente divers 129 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

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3 686 €/m²

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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Description

ROUEN BD DES BELGES / PLACE CAUCHOISE. Local à usage commercial ou location saisonnière situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec un accès direct et indépendant sur rue. Appartement d'environ 35 m² entièrement rénové et meublé récemment, exploité en location saisonnière toute l'année. Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, lave-linge séchant, canapé-lit 2 places, chambre avec salle d'eau donnant sur cour WC indépendant. Système de boîte à clés extérieure à code installé. Mobilier en place d'une valeur de 5 000 euros qui viendront en déduction du prix de vente pour le calcul des frais de notaire. Charges de copropriété : 60 euros/mois (eau et le syndic ainsi que le fonds de travaux.). LES POINTS A RETENIR : + Fort potentiel locatif. + Emplacement. + Local commercial. REF : 2116MF Mehdi FONTAINE (EI) agent commercial (R.S.A.C CHARTRES n°890 984 123). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Monsieur Fontaine au 06x51x66x68x53

Publiée le 26/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2116 - Réf Superimmo : ANVXW5I69

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 3 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemaistre-immo.fr/fr/honoraires.htm?agence=16

35 m² - 1 pièce	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

787 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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Siren : 521112532 - N° de carte professionnelle : 76062019000039408