Vente divers 105 000 €

35,4 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

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2 966 €/m²

ANTIGONE IMMOBILIER

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Description

Sur un axe passant de Six Fours les Plages, Antigone Immobilier vous propose un local commercial d'environ 40 m2 (35,4m2 carrez).
Se situant au RDC, ces bureaux sont actuellement configurés avec une zone d'accueil de 26,5 m2, un second espace de 7,3 m2 (avec possibilité de fermeture), des WC et à l'arrière du local une remise avec 5 m2 supplémentaires est comprise pour du stockage.
Un vitrine d'une surface de 5m2 vous permettra de mettre en avant votre activité, visible depuis un axe passant.
La climatisation réversible et le bon état général des locaux permettent une installation rapide pour votre activité.

Pour les investisseurs locatifs, la rentabilité locative est garantie grâce au loyers de 9120€/an HC, soit un rendement locatif net de 7%.

Les + :
- La visibilité du local
- La vitrine de 5m2
- Le rendement locatif net de 7%

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AVCO10000140 - Réf Superimmo : ANVXX957O

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://antigone-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

35,4 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

292 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2019.

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