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Vente divers 885 000 €
360 m²
Vernouillet (28500)

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Description

Vous recherchez un espace commercial polyvalent alliant fonctionnalité, espace de travail et visibilité? Ne cherchez plus! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique à Vernouillet, dans la zone d'activité, un emplacement stratégique pour votre entreprise. Caractéristiques du Local Commercial : Superficie totale : 360 m2 Terrain associé : 1270 m2 Aménagements intérieurs : Bureau moderne : Un espace bureau bien agencé pour une organisation optimale. Atelier Mécanique : Un espace fonctionnel pour les activités liées à la mécanique, équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Showroom Élégant : Un showroom, idéal pour mettre en valeur vos produits et attirer la clientèle. Avantages Supplémentaires : Visibilité: L'emplacement offre une visibilité stratégique pour maximiser l'attrait de votre entreprise. Grand Parking : Un espace de stationnement généreux pour accueillir clients et employés en toute commodité. Maison Associée : Surface habitable : 112 m2 Terrain : 765 m2 Le local comprend également une maison indépendante de 5 pièces avec sous sol total, parfaite pour loger vos employés ou pour une utilisation résidentielle. Localisation : Situé dans la zone d'activité de Vernouillet (28500), cet emplacement offre une accessibilité optimale et une proximité avec les principales voies de communication. Cette opportunité représente une rare combinaison d'espace commercial, de fonctionnalité et de résidence, faisant de cet ensemble un investissement exceptionnel pour le développement de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir comment cet espace rare sur le marché peut répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique! Contacter Alexis FERREIRA au 0650317498 ou par mail: Agent commercial SLDI-HABITAT RSAC 977959873 (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALEXIS FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1199 - Réf Superimmo : ANVXUM3JL
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Caractérisques
Prix de vente : 885 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²
Taxe foncière : 5 630 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

360 m² - ter. 2 035 m²Fenêtres en aluminium
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2022.

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