Vente divers 2 200 000 €

362 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Aubagne (13400)

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6 077 €/m²
2 Garages

Andros immobilier

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Description

13400 Aubagne, belle bastide de 362 m2 habitables + 107 m2 annexes + piscine sur 1 hectare de terrain arboré. Ce bien exceptionnel se compose d’une maison principale de 270 m2 et d’un appartement indépendant de 100 m2. Vous bénéficierez, dans la bastide principale d’une pièce de vie de 55m2 avec grande cheminée , d’une grande cuisine dinatoire avec cheminée de 28 m2, de 6 chambres, de 2 salles de bain, de 3 WC séparés, d’une buanderie, d’un dressing et de nombreux placards, d’une grande cave, d’une cave à vin, d’un garage, d’un pool house, d’une piscine de 10,5 x 4,5. L’appartement se compose d’un salon de 34 m2 ouvert sur une terrasse ensoleillée. , d’une cuisine équipée et séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Calme, luminosité, arbres centenaires, matériaux de qualité, double vitrage, climatisation, chauffage par le sol et très bonnes performances énergétiques. Merci de nous téléphoner au 06/51/61/80/41 - Andros Immobilier

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : AVBA10079219 - Réf Superimmo : ANVXX93YN

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 6 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.andros-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

362 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1990
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 3 320 € / an

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Siren : 791960859 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 012 438