Superimmo
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Vente divers 3 150 000 €
362 m²
12 pièces 12 p
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 8 702 €/m²
  • Exclusivité
Val'immo

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Description

Ref 406 /
Exclusivité, Classement énergétique D / Magnifique Villa de 1920 actuellement maison d’hôte ( possibilité d’acquisition résidentielle) proposant une vue sur le majestueux Leman . Cette villa située à 5 mn du centre ville est composée de 4 pièces de vie , 2 cuisines, 8 chambres, 1 sous-sol( aménageable en spa) , buanderie, chaufferie . La propriété de 931 m2 permet de construire une extension de 60 m2 ( piscine couverte, hammam/ salle de sport/ ou garage voir bien d’autres possibilités)..

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 406 - Réf Superimmo : ANVXX9H4R
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Caractérisques
Prix de vente : 3 150 000 €Prix au m² : 8 702 € / m²

Barème d’honoraires : https://immo-val.com/i/redac/honoraires?honofor=1

362 m² - 12 piècesAnnée de construction : 1920
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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