Vente divers 35 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

Grasse (06130)

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972 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

IMMOBILIA CONCEPT

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Description

Fonds de commerce - Emplacement de choix
Exclusivité - Situé à deux pas de la place aux Aires, sur un des principaux axes de passage touristique du centre historique, fonds de commerce actuellement exploité en snack composé d'une salle de 25 m² permettant 12/14 couverts intérieurs, une cuisine de 11 m² et l'occupation d'une terrasse d'environ 25 places assises. En annexe le local dispose d'une grande cave de 26 m² se trouvant en dessous du commerce et disposant d'un accès indépendant extérieur - Vendu entièrement équipé (Vitrine, frigo, mobilier...) - Loyer 776 € / mois + charges 99 € + taxes foncières 834 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G (article L 721-1 du CCH). Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1 188 € - 35 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1189 - Réf Superimmo : ANVXX6J2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

36 m² (carrez : 36) - 2 pièces	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

1 143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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