Vente divers 2 100 000 €

371 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

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5 660 €/m²
2 Garages

EZRA HOME

22 avis

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Description

Centre de Santé Équipé à Asnières Mairie Opportunité Investisseur
EZRA HOME vous présente une opportunité unique : un local professionnel de 371 m2 Carrez situé au premier étage avec ascenseur, en plein cœur du quartier recherché d’Asnières Mairie.
Ce bien a été spécialement aménagé pour accueillir un centre de santé et dispose d’une configuration idéale :
• 10 cabinets professionnels, actuellement loués par des praticiens de diverses spécialités (ophtalmologue, kinésithérapeute, gynécologue, pédiatre, etc.)
• 2 salles d’attente modernes et confortables
• Un espace accueil pouvant recevoir jusqu’à 4 secrétaires
Rentabilité immédiate : Ce bien est vendu loué, générant un revenu locatif mensuel de 10 000 € grâce aux loyers des praticiens (1 000 € chacun). À cela s’ajoute une contribution mensuelle de 1 000 € par praticien pour la SCM (Société Civile de Moyens), permettant de mutualiser les charges d’exploitation.
Il est également possible d’acquérir ce bien sans locataires, pour un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.
Atouts du bien :
• Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant, à proximité immédiate des commerces et des transports•Idéal pour investisseurs ou professionnels de santé souhaitant développer leur activité dans un cadre attractif et fonctionnel•Proche de la gare d’Asnières-sur-Seine et des stations de métro, facilitant l’accès pour les patients et les praticiens
BIEN RARE - IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE GARE - ENORMEMENT DE PASSAGE - SECTEUR MAIRIE
METRO: ASNIERES Situation géographique exceptionnelle à deux pas des commerces et des transports.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 81 - Réf Superimmo : ANVXX94R9

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 5 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ezrahome.fr/

371 m² - 12 pièces - 10 chambres	Orientation : Est
2 Garages	Cave
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

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Siren : 902221712 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 0422

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