Vente divers 150 000 €

37 m²

1 pièce 1 p

Marseille 8ème (13008)

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4 054 €/m²

EG AGENCY

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Description

EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité,
Sur le secteur Mermoz,
Studio de 37m², situé au rez-de-chaussée, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Il se compose d'un séjour avec rangements, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Possibilité de faire une profession libérale.
Les charges de copropriété sont de : 126 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1013 euros/an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VP113-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANVXWWEDD

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 4 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

37 m² - 1 pièce	Année de construction : 1953
Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 6,3%

150 000 €

11 octobre 2024

160 000 €

Localisation

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Siren : 903111771