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Vente divers 890 000 €

380 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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2 342 €/m²
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Description

Venez découvrir en exclusivité un ancien corps de ferme entièrement rénové en quatre logements.
Vous serez séduits par la qualité des matériaux et les finitions de cette réalisation ainsi que de la belle façade en pierres apparentes.
La propriété est accessible par un portail motorisé et une cour avec graviers afin que chacun puisse avoir accès aux différents logements.
Afin de compléter la partie extérieure, chaque logement dispose de sa terrasse et le tout clos de murs.

Côté habitation :
* Deux maisons environ 130 m2 comprenant respectivement :
- un bel espace ouvert entre le salon, le séjour et la cuisine avec WC et buanderie en rez-de-chaussée ainsi qu'un accès à une grande terrasse
- trois chambres à l'étage complètent ce bien avec une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et un WC séparé
* une troisième maison d'environ 105 m2 comprenant :
- un grand salon séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse avec un WC et une buanderie
- deux chambres spacieuses et modernes
- une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé
* un quatrième logement type studio / pavillon d'invités vous offre un espace cuisine, un salon, accès terrasse privative également et une mezzanine

Côté technique :
Cet ancien corps de ferme est entièrement rénové avec une attention particulière à la rénovation énergétique
Chaque logement est indépendant en matière d'eau, de chauffage, d'évacuation d'eaux
Chaque logement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible pour garantir un confort l'été comme l'hiver
L'ensemble des murs sont doublés en isolation, il en est de même pour la chape
Les huisseries sont toutes en double vitrage
Chauffe-eau thermo-dynamique pour chaque logement
Ventilation double flux
Fibre optique
Assainissement au tout-à-l'égout

Côté financier :
Le tènement immobilier est actuellement un gîte avec des revenus très intéressants, il peut permettre jusqu'à 16 couchages.
Ce lieu peut également être idéal pour un regroupement familial, maison de vacances..
Il est possible d'acheter 8 000 m2 de terrain supplémentaires dont 6 000 m2 constructibles.
Taxes foncières : 2 800 EUROS
Prix : 930 000 EUROS frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus