Superimmo
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Vente divers 927 000 €
380 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Rivesaltes (66600)

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  • 2 439 €/m²
  • 1 Garage
NELLY IMMOBILIER

NELLY IMMOBILIER

53 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître située au cœur de Rivesaltes, offrant une surface habitable impressionnante de 380 m2, divisée en quatre appartements spacieux. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, cette propriété rare allie charme ancien et confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Très grand garage : Espace généreux pour plusieurs véhicules et rangement.
Entrée élégante : Accueille vos invités avec style.
Buanderie pratique : Facilite les tâches ménagères.
Appartement T2 avec patio : Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement dispose d'un accès direct à un charmant patio, parfait pour profiter des beaux jours.
Premier étage :
Appartement T2 avec terrasse : Offrant une belle vue, cet appartement est parfait pour ceux qui aiment vivre en extérieur.
Très grand appartement T3 : Spacieux et lumineux, cet appartement est idéal pour une famille cherchant à s'installer confortablement.
Deuxième étage :
Appartement T4 avec terrasse : Un espace de vie exceptionnel avec une terrasse privée pour des moments de détente en plein air.
Grenier aménageable : Potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie unique selon vos besoins et envies.
Caractéristiques supplémentaires :
Architecture élégante : Mélange de charme historique et de confort moderne.
Situation idéale : Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun.
Opportunité d'investissement : Possibilité de louer les appartements pour un revenu locatif attractif.
Cette maison de maître est une occasion unique de posséder une propriété d'exception à Rivesaltes.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2366 - Réf Superimmo : ANVXX9VCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 927 000 €Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nelly-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

380 m² - 11 pièces - 7 chambres1 Garage
Année de construction : 19485 salles d'eau
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 180 € / an
Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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