+20

Vente divers 255 000 €

380 m²

Saint-Jean-de-Côle (24800)

Ajouter aux
FAVORIS

671 €/m²

NESTENN NONTRON

89 avis

05 53 56 90 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A VENDRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE + RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 Dans un village classé proche de Brantôme, au coeur d'un secteur touristique prisé de la Dordogne, découvrez ce magnifique immeuble en pierre de 1850 sur une parcelle de plus de 770 m². Idéalement situé sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. A vendre fonds de commerce Restaurant (ancien hôtel) avec licence IV ,3 salles de restauration + bar de 110 places avec une terrasse ombragée de 80 places. Grande cuisine toute équipée avec hotte récente, l'ensemble du matériel est propre et entretenu, partie production chaud et partie production froid, plus coin plonge, vestiaires avec douche. Blocs sanitaires clients . Surfaces d'exploitation +/-270 m2 . Au 1er étage logement de 128 m2 ou 5 chambres si transformation en hôtel, 2 -ème étage un grenier de 130 m2, avec hauteur sous charpente, pour y faire 5 chambres supplémentaires. Une grange en pierre attenante de 105 m2 complète cet ensemble, possibilité d'aménagement de cette grange en salle polyvalente pour y faire des prestations additionnelles. Ces ESPACES SUPPLEMENTAIRES et POTENTIEL D'EXPANSION permettent au repreneur de positionner cet établissement sur un nouvel élan prometteur. La vente porte exclusivement sur le bâtiment et le fonds de commerce, le CA est stabilisé à environ 320 000 euros (HT), avec un fort potentiel de croissance tant sur le CA que sur les marges. Possibilité d'optimiser l'activité avec des prestations additionnelles. Etablissement de renommée, clientèle fidèle et flux touristique important Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration et de l'hôtellerie souhaitant investir dans un lieu d'exception ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : N326 - Réf Superimmo : ANVXY2Y2J

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 671 € / m²
Taxe foncière : 3 181 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307427.pdf