Vente divers 1 343 500 €

382 m²

Pernes-les-Fontaines (84210)

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3 517 €/m²
Chauffage individuel

Le Nid de Provence

103 avis

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Description

L'Agence immobilière le Nid de Provence vous propose un ensemble immobilier murs avec fonds de commerce à Pernes-les-Fontaines : BELLE OPPORTUNITE
Un cadre de vie privilégié
Découvrez un projet de vie unique au cœur du village prisé et animé de Pernes-les-Fontaines.
Dynamique grâce à son tissu associatif et son attrait touristique, cette commune offre un cadre idéal pour un investissement sécurisé et fructueux.
L'ensemble immobilier comprend :
Un bel appartement
Spacieux et lumineux : 4 chambres, une vaste pièce de vie avec bureau mezzanine, deux salles d'eau et trois WC.
Confort moderne : Tout est neuf et fonctionnel, aucun travaux à prévoir.
Ambiance chaleureuse : Profitez d'un intérieur élégant et confortable.
Un bar à bières réputé avec restauration de qualité
Une adresse incontournable depuis 2014 : Bénéficiez d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Une ambiance conviviale : Une cour extérieure accueillante pour profiter des beaux jours.
Un potentiel de développement : Adaptez le concept à vos envies et profitez d'un emplacement stratégique.
Une brasserie artisanale haut de gamme
En activité depuis 2016
Équipement professionnel : Cuves haut de gamme pour une production de qualité.
Un savoir-faire reconnu : Exploitez un savoir-faire existant ou développez votre propre gamme de bières.
Un marché porteur : La bière artisanale est de plus en plus appréciée, profitez de cette tendance.
Les plus de cet ensemble immobilier :
Un investissement sûr : Un bien immobilier polyvalent avec de multiples possibilités.
Un cadre de vie exceptionnel : Pernes-les-Fontaines, un village dynamique et touristique.
Une activité louable : Bar-restaurant et brasserie générant un chiffre d'affaires régulier.
Un potentiel de développement : Adaptez l'ensemble à vos projets.
Ne laissez pas cette opportunité unique d'allier votre vie personnelle et professionnelle dans ce lieu privilégié.
Contactez-nous
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Kuhn au 06 34 64 05 81 ou au 04 32 80 18 49.
Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 895 307 965

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LVIM10000744 - Réf Superimmo : ANVXX3UBO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 343 500 €	Prix au m² : 3 517 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.nid-de-provence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

382 m²	Année de construction : 1960
Chauffage individuel	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 891740680 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000015

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