Vente divers 1 035 000 €

382 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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2 709 €/m²
1 Garage

DOUSSON IMMOBILIER

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Description

Au cœur de la Camargue, aux Saintes-Maries-de-la-Mer, ce mas camarguais sur 3500 m2 offre une habitation principale de 235 m2 environ. Une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur les eaux tranquilles, une cuisine dînatoire avec cellier, et trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée) chacune avec salle de bains ou douche, assurent un confort inégalé. Les extérieurs arborés et une piscine promettent détente et sérénité. Une dépendance charmante propose une quatrième chambre et une cuisine d'été. Trois appartements indépendants (un studio, un deux-pièces, et un trois-pièces) sont actuellement loués. Ce mas allie élégance et authenticité avec des murs en pierre et toits en tuiles, offrant une retraite paisible entourée de nature sauvage. Les environs permettent des promenades le long du Rhône et dans la Camargue, où chevaux blancs et taureaux noirs paissent librement.

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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 223 - Réf Superimmo : ANVXX9NC4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 035 000 €	Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.dousson-immobilier.fr

382 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 3 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1970
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

212 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2021.

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