Vente divers 325 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

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8 553 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage collectif

Abithea La Ciotat

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Description

Rare à la vente, à La Ciotat, avenue Franklin Roosevelt, résidence Coté Plage située en bord de mer, nous vous proposons à la vente un T2 de 38 m2 situé en rez de jardin avec grande terrasse de 15 m2 , un jardinet de 15 m2, et 2 places de parking en sous-sol. Idéalement située en front de mer, la résidence Côté Plage offre tous les plaisirs et les avantages de la vie balnéaire dans le Sud pour une résidence secondaire proche de la plage et du centre; _ Caractéristiques : DPE C (166) / GES A (4), charges mensuelles : 120 euros/mois compris climatisation gainable chaud et froid, double vitrage, volets électriques, rangements, exposition N/O _ Taxe foncière : 1200 euros _ Prix de vente : 325 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur _ Ce bien vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence - 37 avenue Frédéric Mistral - 13600 La Ciotat _ Contact : 04 42 98 46 50 'Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 12/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : COTE PLAGE - Réf Superimmo : ANVXV4ZPR

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 8 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=19

38 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage collectif	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (15 m²)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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