Vente divers 199 000 €

38 m²

1 pièce 1 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

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5 237 €/m²

Happyssimmo.com

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Description

Happyssimmo vous propose dans le quartier des Lônes, ce superbe studio de 38 m2, au 3éme et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement à 400 m des plus belles plages de Six-Fours, a été entièrement rénové avec goût, exposition plein sud, composé d'une entrée avec accès sur une belle pièce de vie d'environ 33 m2, une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un salon avec lit escamotable, une salle de bain avec son meuble vasque et sa douche à l'italienne, et un WC indépendant, le tout baignant dans une agréable luminosité grâce à sa baie vitrée exposée plein sud, permettant de profiter du soleil.
Vous avez la possibilité d'acquérir le bien meublé. Pour compléter le tout, une cave et un parking privé.
Le plus de cet appartement est sa localisation proche des écoles, commerces, tennis, et du superbe marché provençal de Sanary sur Mer et de son port.
Idéal investisseur, rapport locatif saisonnier intéressant, ou primo accédant, faibles charges de copropriété.
Rare à la vente.
Cette annonce vous est proposée par CELLUPICA Kathy - - NoRSAC: 832324164, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1595KC - Réf Superimmo : ANVXX9EMG

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 5 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.happyssimmo.com

38 m² - 1 pièce	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1970
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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