Vente divers 378 000 €

390 m²

Quillan (11500)

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969 €/m²
Exclusivité
Terrasse

M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter : A l'ombre du fort, sur la rivière Aude, blotti à côté de l'ancien pont de pierre se dresse "Le Palace", café-restaurant emblématique de Quillan, qui vous attend pour lui redonner tout son potentiel, comprenant : Une cave qui abrite les fûts de bière, stockage etc. Au rez-de-chaussée de 120 m², on retrouve le bar et le restaurant et un WC. Au premier étage se trouve un grand espace avec bar, balcons, la cuisine, un bureau et une grande salle à manger avec vue sur la rivière. Aux deuxième et troisième étages, vous trouverez deux appartements de 2 chambres dont une avec une terrasse de 40 m² donnant sur la rivière. Vraiment une proposition étonnante. Une mine d'or (ou aussi près que possible) !! Le prix est inclus le fonds de commerce et la licence d'alcool catégorie 4. Pour plus d'informations, contactez l'agence M M IMMOBILIER. ++ Agent commercial indépendant Michel BOCKEN - R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

Publiée le 26/01/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 110272366 - Réf Superimmo : ANVXUNV4R

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 15 120 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 362 880 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11027/11027/bareme.pdf

390 m²	Vue sur montagne
Terrasse	Année de construction : 1929

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix

28 novembre 2024

Baisse de 4,3%

378 000 €

8 mai 2024

Baisse de 24%

395 000 €

26 janvier 2024

520 000 €

Localisation

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M&M IMMOBILIER QUILLAN

Siren : 504921529 - N° de carte professionnelle : 11-08-404