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Vente maison 2 600 000 €
394 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Nice (06300)
394 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Nice (06300)
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- 6 599 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
// Nice - Col Des Quatre Chemins // Superbe villa de 394m2 entièrement rénovée vendue meublée édifiée sur un terrain de 2500m2, au calme complet. La propriété jouit d'une très belle vue panoramique et dégagée, de beaux espaces extérieurs avec terrain de pétanque, piscine et barbecue. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin: - Une somptueuse pièce de vie très lumineuse de 130m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce grand espace ouvre sur une large terrasse. Au même étage : - Une chambre de maître de 38m2 avec dressing, wc et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. - Une seconde suite avec dressing et salle d'eau. - Une salle de sport pouvant être utilisée en chambre ou en bureau. - Une grande buanderie. - Un wc indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage: - Un grand salon de 43m2. - Une chambre avec salle d'eau et wc. - Une autre chambre avec salle d'eau/wc et dressing. - Enfin une chambre de maître de près de 50m2 avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc. Chaque chambre de la propriété fut configurée en suite pour une autonomie totale. Les nombreux espaces extérieurs complantés et terrassés, nombreux stationnements dans l'enceinte de la demeure complètent cette proposition unique, dans l'un des plus prestigieux secteurs de Nice. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CATONI Romain - SARL - NoRSAC: 880436761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 2024-149 - Réf Superimmo : ANVXX9V19
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| Prix de vente : 2 600 000 € | Prix au m² : 6 599 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 394 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Séjour de 177 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 7 wc | Jardin (2 500 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 940 € / an
Maximum :
4 010 € / an
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Siren : 922204912 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006
04 83 93 83 15
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