Vente divers 218 400 €

395 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Rohan (56580)

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553 €/m²
1 Garage

Bouquin Immo Sebastien

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Description

Murs et Fonds de commerce de BAR LICENCE IV- PMU - JEUX DE GRATTAGE, à vendre à ROHAN (56), à proximité du Canal de Nantes à Brest, composé : Partie commerce : au rez-de-chaussée : salle de bar (56,52 m2), sanitaires (3,62 m2), une salle ( 27,65 m2), un sas avec accès extérieur et accès à un espace jeux de boules (100 m2), cuisine (6,50 m2), cave (20 m2) ; à l'étage : une salle sur parquet (60 m2), sanitaires (2,76 m2), une pièce avec accès à une terrasse (30 m2) ; grenier sur l'ensemble ; Partie habitation composée :au rez-de-chaussée ; une entrée indépendante (8,82 m2) ; au 1er étage : un bureau (9,55 m2), une chambre (11,18 m2), une salle de bains (4,84 m2), un wc (1,25 m2), une cuisine aménagée (17,10 m2) avec accès à une terrasse, séjour/salon (20 m2) ; au 2ème étage : palier (5,19 m2), une chambre avec placards (23 m2), une chambre avec placards (11,45 m2), wc avec lavabo (1,90 m2) ; Garage/chaufferie (32 m2) ; Parking devant. Terrain attenant, l'ensemble sur 1078 m2. GROS POTENTIEL

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 506 - Réf Superimmo : ANVXXG0R8

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Caractérisques

Prix de vente : 218 400 €	Prix au m² : 553 € / m²

Barème d’honoraires : http://bouquinimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

395 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 078 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

118 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 778 € / an

Maximum : 5 112 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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