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Vente divers 1 440 400 €

396,5 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Seebach (67160)

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3 633 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Nathalie HEIMBURGER - Expertimo

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Description

Que ce soit pour son architecture, sa gastronomie, ses événements, une perle de l’Alsace verte.
Vous pourrez découvrir sur un terrain de près de 40 ares, un véritable havre de paix dans lequel vous aurez plaisir à vous ressourcer et à vous évader près de la mare aux poissons rouges, accompagné du chant des oiseaux.
Je vous propose un ensemble immobilier évolutif qui saura s'adapter à votre nouveau projet de vie : regroupement familial, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, ...
La maison principale est composée de 4 appartements entièrement rénovés avec des volumes plus que généreux.
Le rez-de-chaussée avec son appartement de 146.44 m2, au 1er étage deux appartements de 73.22 m2 et de 85.75 m2, et au 2ème étage un appartement de 91.09 m2.
Au sous-sol, une chaufferie et surtout une très belle cave dans laquelle les amateurs de vin pourront aisément stocker leurs meilleurs breuvages.
Un garage d’environ 128 m2 avec un étage.
Une dépendance d'environ 25m2 (maison pour vos hôtes) sur 2 niveaux.
Située à 12 minutes de Wissembourg et de l’Allemagne, 48 minutes de Strasbourg, vous aurez plaisir à rentrer chez vous pour retrouver le calme qui règne en ce lieu préservé.
Pour recevoir le dossier complet avec photos, n’hésitez pas à me contacter au 07 65 55 07 71 ou par mail
Amoureux du patrimoine, de nature et de quiétude je vous attends !
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : VPR16690101882 - Réf Superimmo : ANVXX8PAE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 440 400 €	Prix au m² : 3 633 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1669

396,5 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 3 872 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1840
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin (3 620 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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Siren : 908489214