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Vente divers 305 000 €
397 m²
3 pièces
3 p
Sélestat (67600)
397 m²
3 pièces
3 p
Sélestat (67600)
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- 768 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 20 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d’une opportunité unique d’investissement ou d’une nouvelle aventure commerciale ?
Je suis ravis de vous présenter un lieu magique de plus de 397m2 !
À l’intérieur vous y retrouverez :
-Une grande Piste de Danse avec Scène et son équipement de lumières de scène.
-Une salle d’accueil
-Un local Technique
-Un espace Sanitaire avec plusieurs WC
-Un Bureau pour vous permettre de réaliser vos tâches administratives
-Deux entrées indépendantes vous donnant la possibilité de faire une entrée et une sortie
-Des canapés, des chaises, extincteurs, portes coupe feux, rouleaux de laine de verre, caisse enregistreuse professionnelle et trois climatiseurs à air chaud/froid, une Licence 4 et bien d’autres surprises seront à votre disposition lors de l’achat des murs.
À l’extérieur, un vaste espace goudronné vous offrira la possibilité d’aménager une terrasse spacieuse de plus de 100m2 pour vos clients et convives.
Ce local commercial à un emplacement de rêve, il est stratégiquement situé dans une zone de loisirs en pleine croissance économique, au sud de la ville de Sélestat.
Proche du cinéma, du bowling, de deux hôtels, de divers fast-foods, d’une immense salle de sport, d’un karting, d’une trampoline Park et tellement d’autres divertissements , vous allez pouvoir profiter de la dynamique de cette région en plein essor pour développer votre entreprise ou votre nouveau projet.
Que vous envisagiez d’ouvrir un bar, de créer un espace de divertissement polyvalent, ou d’explorer d’autres possibilités, cette opportunité vous offre un espace exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 305 000 € HT + 2 440 € TVA, soit 307 440 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 292 800 € HT + 0 € TVA, soit 292 800 € TTC
Honoraires d'agence : 12 200 € HT + 2 440 € TVA, soit 14 640 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764 - SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1339121 - Réf Superimmo : ANVXWFXD3
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 768 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 397 m² - 3 pièces | 20 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Climatisation |
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