Vente divers 169 600 €

39,1 m²

1 pièce 1 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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4 338 €/m²
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Vincennes Et Vous

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Description

LOCAL COMMERCIAL - 39.10m² - GALERIE MARCHANDE "CASINO"
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - Quartier LA VARENNE SAINT HILAIRE - Situé dans la galerie marchande du centre commerciale "Casino" - Un local commercial de 40m² environ vendu occupé (actuellement - boutique vente et réparation informatique / magasin électronique - Loyer actuel : 11.953.17 / an CC soit 7.04% de rendement locatif brut) - Emplacement n°1 - Au pied du RER A "La Varenne Saint Hilaire"
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 919 € / an - DPE VIERGE (consommations non exploitables): - Honoraires d' agence inclus de 6 %TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 160.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 84577474 - Réf Superimmo : ANVXXEBO9

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 4 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 919,17 € / an

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4499/fees_document.pdf?1644339950

39,1 m² (carrez : 39,1) - 1 pièce	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

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