Vente divers

400 m²

Tourves (83170)

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Agence Immobilière du Centre Var

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Description

TOURVES: Local commercial de 400m2 et sa villa attenante de 131m2, l'ensemble sur un terrain plat, clos et arboré de 1302m2. Le local commercial de 150m2 au rez-de-chaussée est composé d'un salle de restaurant de 100m2 pouvant recevoir 55 couverts, les 50m2 restants sont composés de la cuisine et de son annexe. A l'extérieur une terrasse peut recevoir également 50 couverts. A l'étage 250m2 de surface peuvent être exploités différemment.
La partie professionnelle utilise 700m2 de terrain tandis que les 602 m2 restants sont attribués à la villa de 131m2 de plain-pied à laquelle s'ajoutent une belle terrasse, une piscine (4x9) ainsi qu'un pool house.
La propriété de 1302m2 de terrain se situe dans une zone du Plan Local d'urbanisme où l'emprise au sol peut atteindre 50% et la hauteur maximum des bâtiments peut s'élever jusqu'à 9mètres.
Vous souhaitez avoir plus d'informations sur cette propriété voire faire une visite, n'hésitez pas à nous interroger.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 257 - Réf Superimmo : ANVXX9580

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://aicv.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

400 m²	Année de construction : 1976

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Siren : 322448168 - N° de carte professionnelle : CPI83012016000008059