Vente divers 75 000 €

40 m²

Ennezat (63720)

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1 875 €/m²
Exclusivité

CABINET DE LATTRE

137 avis

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Description

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de salon de coiffure à ENNEZAT.

Salon de coiffure historique de la commune créé en 2008, il jouit d’une excellente notoriété (note google 4,8/5) et fidélité de sa clientèle.
Idéalement placé au cœur de la ville sur la place de la mairie et l’artère principale de la rue de la république, avec des places de parking (gratuites) tout le long de la rue et derrière la mairie, l’équipe du salon vous accueille du mardi au samedi, 9h-12h et 14h-19 du mardi au jeudi, 9h-19 en continu le vendredi, et 8h-16h le samedi.
Le local de 40 m2 lumineux est en parfait état, tout comme le matériel, aucun investissement n’est à prévoir, on pose les valises et on exploite !

Bail 3-6-9 en reconduction à renouveler avec le repreneur, loyer de 519 €/mois + 45 € de charges
2 salariés
Bilan 03/2024 à 88 ke de CA, très régulier d’une année sur l’autre

Prix de vente : 75.000 euros TTC (commission agence incluse de 7.000 euros TTC à la charge de l’acquéreur)

Important : spécialisé sur le Professionnel, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : PP 01102024 - Réf Superimmo : ANVXX9FYV

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,29% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://delattreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

40 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 847502416 - N° de carte professionnelle : 630220190000039365

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