Vente divers 185 000 €

40,03 m²

2 pièces 2 p

Lyon 6ème (69006)

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4 622 €/m²
Exclusivité

Hamac Investissements & Patrimoine

49 avis

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Description

À VENDRE - Lyon 6 - Local Commercial / Local Professionnel 40.03m2 en duplex
Opportunité Exceptionnelle à Lyon 6 - Rue Bossuet
Votre agence Hamac Immobilier vous propos ce local en duplex de 40.03m2 carrez entièrement rénové, situé rue Bossuet dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien offre un espace polyvalent, avec un rez-de-chaussée astucieusement agencé comprenant 4 bureaux, un couloir, et une kitchenette.
À l'étage, une pièce rénovée permet une adaptation selon vos besoins, accompagnée d'un second coin kitchenette, de toilettes, et d'une salle d'eau.
Caractéristiques notables :
- Faibles charges trimestrielles de 200 euros
- Taxe foncière annuelle de 300 euros
- Aucun travaux à prévoir
- Deux entrées indépendantes.
- Climatisation reversible
- Chauffage individuel
- Polyvalence d'utilisation : idéal pour bureau, activité commerciale, habitation
Cette propriété représente une opportunité unique pour votre entreprise ou pour un investissement locatif. Sa situation privilégiée dans le 6ème arrondissement assure une accessibilité optimale et une proximité appréciable avec services et commodités comme le métro, les restaurants, les commerces.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 83539219 - Réf Superimmo : ANVXU1NQS

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 4 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20702/fees_document.pdf?1668675387

40,03 m² (carrez : 40,03) - 2 pièces	Orientation : Nord
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

6 mai 2024

Baisse de 3,6%

185 000 €

23 novembre 2023

192 000 €

Localisation

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