Vente divers

40 m²

Paris 11ème (75011)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique

DE BARROS IMMOBILIER

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Description

PARIS 11ème - Superbe espace de bureaux atypique ' tout en un' utilisable, à volonté et sans transformation, en :
- Open space directement accessible de la rue (double porte de 2.30m x 1.80m),
- présentations commerciales sur les murs (en configuration ‘'galerie d'art'),
- salle de réunion ou de formation (avec écran de vidéo-projection en hauteur de mezzanine),
- studio photo ou espace de production audiovisuelle (Hauteur 4,15 mètres sous plafond).
Aménagement et prestations
- Bureaux rénovés, entièrement équipés.
- Locaux lumineux et fonctionnels.
- Isolation thermique performante, menuiseries aluminium et double vitrage Argon.
- 2 WC (dont 1pour handicapés).
- Chauffage individuel électrique (chaleur douce et programmation).
- Fibre optique.
- Protection contre l'intrusion (Vitrage anti effraction – grilles sur fenêtres – rideau métallique sur l'entrée).
- Gardien.
Conditions juridiques et financières :
- Type de bail : Dérogatoire ou 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Taxe Foncière : 467 Euros /an
- Charges : 100 Euros /mois
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : (sans TVA)
Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VP067-COMPANY36707JGV - Réf Superimmo : ANVXVFA4D

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Caractérisques

Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36707jgv/197/ieXzN/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

40 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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Siren : 319803631 - N° de carte professionnelle : 94012019000040727