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Description

Au coeur des Batignolles, LOCAL COMMERCIAL au RDC, métros La Fourche ( L13) et Pont Cardinet (L14) , d'une surface totale de 40m2 environ, dans un immeuble ancien bien entretenu. Ce local entièrement rénové en 2024 comporte 2 lots séparés par le hall d'entrée des parties communes : un premier lot de 30 m² environ traversant composé d'une pièce de vie pourvue d'une vitrine sur rue et d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre sur cour , une salle d'eau et wc séparés. Un deuxième lot sur rue de 9,75 m² composé d'une chambre (peut faire office d'une salle d'attente, bureau séparé, remise...).Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle.
Emplacement recherché, professions libérales acceptées sont les atouts de ce bien!
Contactez nous: ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 Paris - 01 40 25 91 81/ Mail:
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 18/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 4174__907692 - Réf Superimmo : ANVXXWMC5
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 11 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287900.pdf

40 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 105 lots
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