Vente divers 105 000 €

40 m²

Rennes (35000)

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2 625 €/m²

Malika BELHAREDJ - iad

11 avis

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Description

iad France - Malika Belharedj (06 22 52 41 41) vous propose : Nouveauté à 10min de Rennes et du métro Villejean - Porte de Saint Malo. Découvrez à La Chapelle des Fougeretz, ces murs commerciaux de 40m2 environ.
Beaucoup de potentiel pour ce local en RDC, aucune cloisons intérieurs n'est porteuses, plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins. Bonne isolation des murs et du plafond. Les fenêtres et porte seront à changer.
Le ravalement de façade va être pris en charge par le vendeur
Grandes vitrines entourées d'habitations, donnant sur la route de Saint Malo, vous bénéficierez d'une superbe visibilité.
Tous commerces acceptés. Grand parking libre au sein de la propriété, avec local vélos (en cours de finalisation, date prévisionnelle : octobre).
Petite copropriété. Chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété.
Au pied du bus 68, en direction du centre commercial Grand Quartier à Saint Grégoire / Préfecture / Métro Villejean - Rennes.
Proche Beauregard.
Le local en RDC à gauche, fait 76m2 environ, (sans compter une grande cave attenante) et sera prochainement en vente, également en murs commerciaux.
Possibilité d'acquérir l'immeuble de 4 lots dont deux locaux commerciaux au RDC et deux T2 à usage d'habitation (l'un de 43m2 environ, l'autre de 24m2 environ), au 1er et dernier étage, pour une surface totale de 183m2 environ.
Idéal investisseurs !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malika Belharedj (ID 54956), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 894755677
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1393235 - Réf Superimmo : ANVXVB6BW

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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