Vente divers 68 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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1 700 €/m²

SALVERT CABINET CONSEIL

91 avis

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Description

Professionnel, vous êtes à la recherche d'un fonds de commerce sympa ? Saint Gilles Croix de Vie, station balnéaire qui vit toute l'année, est toujours une belle opportunité. 40m² à votre disposition, situé au coeur des commerces de Croix de Vie et proche de la gare et des ports (plaisance et pêche) Vous profiterez d'une volume d'accueil, un bureau, un wc indépendant, et d'une réserve. Le fonds de commerce est vendu avec son fichier client, son mobilier et le stock !! Positionné sur un axe très passager, il mérite une attention particulière. Loyer du local : 900 euros/mois. Besoin d'informations complémentaires ? Consultez-nous... Vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .

Publiée le 17/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 4807YS - Réf Superimmo : ANVXX737D

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Caractérisques

Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²
Taxe foncière : 591 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350689.pdf

40 m² - 2 pièces	Plain-pied
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 645 € / an

Maximum : 645 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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