Vente divers 915 000 €

415 m²

Salon-de-Provence (13300)

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2 205 €/m²
Exclusivité

Gaelle Corral - iad

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Description

iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose : **INVESTISSEURS UNIQUEMENT**
À vendre: Murs Commerciaux avec Locataire en place depuis 2010
Caractéristiques:
- Surface au sol de 316m2 environ
- Terrain de 1147m2 environ
- Mezzanine de 205m2 environ
Composition:
- Bureaux spacieux de 120m2 environ
- Espace adjacent de 30m2 environ
- Vaste espace de stockage, incluant la mezzanine
Situation:
Situé dans la zone Michelet à Salon De Provence, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un accès facile.
La zone est dynamique et en plein développement, ce qui ajoute à l'attrait de cette propriété pour les investisseurs.
État et Rentabilité:
Le bâtiment est en excellent état, entretenu avec soin depuis sa construction en 2010.
La rentabilité locative offre un rendement attractif et stable pour les investisseurs.
Le locataire en place depuis plus d'une décennie démontre la fiabilité de cet investissement.
Opportunité d'Investissement:
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois stabilité locative et potentiel de valorisation future.
Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un ajout solide à votre portefeuille ou un nouvel entrant cherchant une première opportunité prometteuse, ce bien mérite votre attention.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1427749 - Réf Superimmo : ANVXVKCSW

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Caractérisques

Prix de vente : 915 000 €	Prix au m² : 2 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

415 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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