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Description

Votre agence Expert Immo vous propose ce bel appartement de 41 m2 loi carrez à proximité de la gare, du centre ville, du port, de la plage et de l’hôpital. Situé au deuxième et troisième étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur il sera répondre à vos attentes. Il comprend une entrée sécurisée avec un interphone, un séjour salon avec cuisine ouverte, une grande chambre lumineuse avec du parquet bois massif, une salle de bain avec WC.
Les plus de cet appartement :
- Chauffage électrique individuel - Ballon eau chaude électrique neuf - Petite copropriété avec des charges trimestrielle de 220€ - Aucuns travaux à prévoir (les menuiseries sont neuves) - Faible foncier environ 600€ / an - Stationnement gratuit dans la rue
Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 3. Charges annuelles de copropriété: 880 € (montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours.
Si vous voulez plus d'informations n’hésitez pas à contacter Anaïs au 06*45*85*21*59 ou Lucie au 06*43*06*05*01
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Infos légales :
1) Article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
2) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour voir tous nos biens en ligne, tapez EXPERT IMMOBILIER COMMERCE Ou sur notre site internet

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1933AL - Réf Superimmo : ANVXX9XDK
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 2 183 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.expert-immo76.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

41 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 082 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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