Vente divers 470 000 €

41,36 m²

Paris 18ème (75018)

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11 364 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Superficies

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Description

Dans le 18ème, rue de Chartres, entre les métros Barbès et La Chapelle et proche de L'hôpital Lariboisière, Superficies vous propose l'opportunité rare d'acquérir 3 lots dans le même immeuble:
Une boutique de 16m² - Vendu vide
Une boutique de restauration rapide de 10m² - Vendue louée pour un loyer de 1021€ charges comprises
Un studio de 15m² au 1er étage - Vide, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif
Cet ensemble bénéficie de 3 caves.
La taxe foncière est de 723€ et les charges sont de 220€ par mois pour l'ensemble.
Emplacement de choix dans un quartier vivant et bien desservi (commerces, transports, équipements).
Une opportunité idéale pour investisseurs ou pour développer une activité mixte !
Visites sur demande - Contactez nous rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : SUPER128 - Réf Superimmo : ANVXVU674

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 11 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/83782/superficies_83782.pdf

41,36 m²	Travaux à prevoir
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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