Vente divers 499 000 €

420 m²

Nancy (54000)

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1 188 €/m²

Didelon Immobilier

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Description

2 locaux commerciaux loués 4179€/mois HT et HC - 10% de rentabilité
Situé à 20min env au Sud de Nancy par l'A33 :
Ensemble de 2 locaux commerciaux occupés par des activités en très bonne santé financière, pérennes non sensibles à une éventuelle crise économique !
L'ensemble loué 4.179€ Hors Taxe et Hors Charges soit environ 50.152€ / an HT et HC; composé de :
- Profession libérale : local d'env 220m² entièrement rénové avec aménagements et investissements spécialisés ; avec de nombreuses place de parking devant
- Commerce : local d'env 200m² entièrement rénové avec plusieurs places de parking devant
Rentabilité de 10% brut !
Meilleur que n'importe quel placement financier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus de renseignements :
Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38

Publiée le 12/09/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83288670 - Réf Superimmo : ANVXTC8ZL

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

420 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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