Vente divers 3 150 000 €

4 278 m²

Béthune (62400)

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Description

BÂTIMENT DE BUREAUX D'EXCEPTION A BÉTHUNE ? A VENDRE / A LOUER Profitez d'une opportunité rare avec cet ensemble immobilier de 4 278 m², idéal pour une entreprise souhaitant allier espace, modularité et accessibilité. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé au nord du centre-ville de Béthune, dans un secteur dynamique mêlant bureaux, habitations et anciennes structures d'activités A seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des grands axes routiers, garantissant une accessibilité optimale Environnement mixte favorisant le développement d'activités tertiaires et professionnelles DES ESPACES FLEXIBLES ET FONCTIONNELS :Surface totale : 4 278 m² dédiés aux bureaux Deux bâtiments complémentaires : Bâtiment principal : structure rectangulaire sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), Extension attenante : 4 niveaux avec 2 entresols intermédiaires partiels Espaces modulables : bureaux cloisonnés, open space, cloisons fixes et amovibles pour un aménagement sur mesure Construction 1980, entretenue et parfaitement adaptée aux besoins des entreprises modernes CONFORT ET ACCESSIBILITÉ : Terrain entièrement clos de 4 588 m², Deux accès distincts via la rue Chappe, facilitant les flux entrants et sortants, Espaces extérieurs optimisés : parkings, voies de circulation et espaces verts CONDITIONS ATTRACTIVES : Location : 90 euros / m² / an HC HT, Vente : 3 M 150 K euros FAI, Possibilité de division pour s'adapter à vos besoins Pour plus d'informations et organiser une visite : Pierre VANANDREWELT ? 07.62.73.62.75 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Photos sur demande, (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : NDF-LILL-NDF-LENS-29624 - Réf Superimmo : ANVXY2XO9

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Caractérisques

Prix de vente : 3 150 000 €	Prix au m² : 736 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 150 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

4 278 m²	Année de construction : 1980

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