Vente divers 696 000 €

435 m²

Marseille 15ème (13015)

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1 600 €/m²

ERA Vl Immobilier

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Description

Votre agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'ACQUERIR ou LOUER ce plateau en R+2 de 435 m2 déjà aménagé en Bureaux en zone franche dans un secteur stratégique du quinzième arrondissement de Marseille proche du centre commercial Grand littoral.
Les Bureaux de la Gare Franche à St Antoine sont facilement accessibles par l'A55 et l'A7. Réel complexe d'activité ce bâtiment construit en 2008 est équipé de toutes les commodités pour un espace de travail serein.
Prix de vente HT 696 000€- Taxe foncière environ 4 500€
Possibilité d'acquérir en SUS 46 places de parking (10 000€ HT par place) mais également le plateau en R+1 de 426 m2.
-Accès handicapé
-Ascenseur
-Interphone
-Climatisation réversible
-Site clôturé et Télésurveillé
-Fibre optique
-Sanitaires privés
-Parking en sous sol

Publiée le 17/02/2022 - maj le 11/02/2024 - Réf. agence : VL99__593124 - Réf Superimmo : ANVXNI4PR

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Caractérisques

Prix de vente : 696 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 811 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 668 160 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

435 m²	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

63 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2016.

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