Vente divers 230 000 €

43,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dives-sur-Mer (14160)

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5 312 €/m²

CABOURG IMMOBILIER

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Description

L'agence Cabourg Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces avec cabine, en rez-de-jardin sur la commune de Dives sur Mer. Idéalement situé dans une résidence de 2004 (53 lots d'habitation) donnant sur la marina à Port Guillaume vous êtes aussi à 5mn miniutes à pieds des plages de Cabourg. L'appartement est composé d'une entrée avec couloir, d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin cabine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un jardin donnant sur la marina Port Guillaume.
Les charges de copropriété sont de 50€ par mois. Taxe foncière et d'habitation de 1026€ et 563€. DPE classé D.
Etat des risque et pollution consultable sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ parcelle AN-280
Prix de vente de 230000 euros frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs pour 5%.
Pour tout complément d'information, merci de joindre l'agence ou directement Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23

Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 28787 - Réf Superimmo : ANVXXA1D0

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 5 312 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabourg-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

43,3 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2004	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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