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Description

À vendre : appartement en duplex rénové de 43 m2, situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de 4 lots en centre-ville de Lorgues. Exposé est, cet appartement est bien agencé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le premier niveau comprend un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour créer un espace de vie convivial, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une chambre et une salle d'eau complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité.
Le tout dans une copropriété sans syndic ni charges, ce qui représente un avantage considérable en centre-ville.
À noter : la toiture de l’immeuble sera à prévoir, avec une quote-part estimée à environ 5 000 € pour ce lot. La façade de l’immeuble a été récemment rénovée, garantissant une belle apparence extérieure.
L’appartement est actuellement loué en vertu d’un bail loi 1989, avec un loyer de 490.57 € charges comprises depuis le 23/05/2023, constituant ainsi un investissement locatif déjà en place et sécurisé.
Pour plus d’informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 103 - Réf Superimmo : ANVXX8Y6F
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Caractérisques
Prix de vente : 92 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 160 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Historique des prix
25 février 2025

Baisse de 26,3%

92 900 €
5 janvier 2025

Baisse de 7,7%

126 000 €
24 décembre 2024

Baisse de 3,7%

136 500 €
4 décembre 2024

Baisse de 6,9%

141 750 €
22 novembre 2024
152 250 €
Localisation
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