Vente divers 294 300 €

43 m²

3 pièces 3 p

Nantes (44000)

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6 844 €/m²

Stéphane DROUIN - SAFTI

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Description

Imaginez-vous exploitant l’une des plus belles terrasses de Nantes ! Voici une opportunité exceptionnelle pour acquérir un Bar-Brasserie-Crêperie avec Licence IV, idéalement situé en Hyper-Centre de Nantes, dans une zone piétonne à fort passage. Cet établissement renommé bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un emplacement stratégique.
Ce commerce offre un potentiel unique : service de brasserie le midi, limonade l’après-midi, after-work en soirée et ambiance bar-pub pour prolonger la nuit... à vous de choisir !
Le local, en excellent état, propose 40 places intérieures et une terrasse de 40 places, ouverte toute l’année. C’est une affaire rare à Nantes, à saisir sans attendre, avec un excellent rapport qualité-prix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 300 € HT + 4 860 € TVA, soit 299 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 24 300 € HT + 4 860 € TVA, soit 29 160 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382961 - Réf Superimmo : ANVXX3E6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 294 300 €	Prix au m² : 6 844 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

43 m² - 3 pièces

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