Vente divers 211 000 €

43,79 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100) - Narbonne Plage

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4 818 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Citygest Narbonne-plage

06 40 41 28 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Narbonne Plage, Pavillon T2 Mezzanine dans une résidence avec piscine collective et Parking Privé. L'intérieur de 43.79 m2 de surface globale (36.53m2 loi carrez) est constitué au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec accès sur la terrasse de 22.62m2, d'une cuisine, d'une buanderie transformable en cabine, d'une chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'une Mezzanine avec fenêtre. Ce bien est équipé de fenêtre à double vitrage. Le parking privé se trouve juste devant le pavillon. La plage est à moins de 350m à pied. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent Caroline Agence Citygest 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 29/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2525 - Réf Superimmo : ANVXWT3BW

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 4 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.citygest.immo/i/redac/honoraires?honofor=24

43,79 m² - 2 pièces - 2 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 13 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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CITYGEST NARBONNE-PLAGE

Siren : 879090777