Superimmo
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Vente divers 460 000 €
445 m²
Amiens (80000)

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  • 1 034 €/m²
  • Exclusivité
Agence IMMO

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Description

L'Agence IMMO vous propose à la vente ce local commercial de 445m2 situé sur la zone industrielle nord.
En angle de rue très visible, avec plus de 12m de linéaire vitrine. Idéalement desservi et accessible, entouré d'enseignes nationales.
Le local est divisble en 4 lots potentiels d'environ 100 / 115m2. Celui-ci est en très bon état, très lumineux car traversant des deux côtés, avec un accès PMR en rez-de-chaussée, baie de brassage, climatisation air chaud/ air froid.
12 places de parkings privatives.
Actuellement loué jusqu'au 31/09/2025, avec comme loyer annuel H.T/ H.C : 71 782€ Hors Taxes / Hors charges. Taxe foncière ( 9600€ / par an ) et charges de copropriété (8000€ /par ) à la charge du locataire.
Prix de vente : 460 000€ hors frais et hors droits. Frais d'agence 6% TTC.
Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 10104 - Réf Superimmo : ANVXX9UMC
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 1 034 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immo-amiens.com/i/redac/honoraires?honofor=1

445 m²
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Siren : 398294041 - N° de carte professionnelle : CPI80001 2017 000 016 594
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