Vente divers 708 500 €

450 m²

Balma (31130)

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1 574 €/m²

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Description

Idéalement situé sur l'EST Toulousain, aux portes d'une sortie du périphérique, fonds de commerce d'un restaurant licence 3 avec jardin sur un parcelle de 1050 m² à vendre. Répartie entre 450 m² intérieur et 600m² de patio/terrasse arrière, l'affaire est vendue clefs en main. Le restaurant a été entièrement rénové récemment et profite d'un mobilier de qualité et d'une très belle décoration. La cuisine de plus de 100 m² sera idéale pour tous vos concepts de restauration traditionnelle, gastronomique, tapas, guinguette, etc... Parkings extérieur de plus de 30 places. Le commerce est actuellement ouvert à l'année sur 10 services développant un CA de 950 000 euros ht pour 2023. Capacité : 110 extérieur ; 110 intérieur pouvant être largement augmentée sur les extérieurs Loyer : 9 000 euros HC mois Foncier : 11 000 eurosan Bail neuf à l'achat Possibilité d'achat des murs : 1 250 000 euros FAI (possibilité en rachat des parts sociales - taux 1,9 % - nous contacter) (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 62 - Réf Superimmo : ANVXW7TX0

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Caractérisques

Prix de vente : 708 500 €	Prix au m² : 1 574 € / m²
Taxe foncière : 11 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 58 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357112.pdf

450 m² - ter. 1 050 m²

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Historique des prix

12 décembre 2024

Baisse de 18%

708 500 €

3 juillet 2024

864 000 €

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Siren : 953266996 - N° de carte professionnelle : CPI31012023000000078