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Vente divers 390 000 €
450 m²
Montauban (82000)
450 m²
Montauban (82000)
Ajouter aux FAVORIS
- 867 €/m²
- Exclusivité
- 15 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Devenez votre propre chef d'entreprise avec ce restaurant exceptionnel situé à Montauban.
Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et offre tout le confort nécessaire pour réussir dans le secteur de la restauration. Profitez d'un concept éprouvé et d'une ambiance chaleureuse pour saisir cette affaire unique.
Points forts de l'établissement :
Emplacement idéal : Situé dans une zone d'activité dynamique, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients potentiels. Il dispose également d'un parking privé gratuit.
Accessibilité : De plain-pied et conforme aux normes handicapés, l'établissement offre une accessibilité optimale pour tous.
Espace généreux : Une surface totale de 450 m² répartie entre la salle, la terrasse et le jardin, permettant d'accueillir un grand nombre de clients.
Cuisine de qualité : Cuisine équipée de matériel professionnel, assurant efficacité et qualité pour les préparations culinaires.
Capacité d'accueil : Salle pouvant accueillir 70 couverts, bar bien agencé, terrasse ensoleillée convertible en espace fermé pour l'hiver avec une capacité de 50 couverts, et jardin intimiste pouvant accueillir environ 80 couverts.
État impeccable : Aucun travaux nécessaires, l'établissement est prêt à l'emploi.
Chiffre d'affaire: Solide et en constante progression
Horaires d'ouverture : Actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au samedi.
Réputation établie : Tenu depuis 10 ans, ce restaurant est devenu une référence pour les habitants de Montauban.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de travail !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 395 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 365 000 € HT + 0 € TVA, soit 365 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 904160975 - SAFTI – CRESPIN ESTAPER Nadine, Conseiller indépendant
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 07/01/2025 -
Réf. agence : 1372761 - Réf Superimmo : ANVXX5TOG
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 867 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 450 m² - ter. 1 425 m² | 15 Parkings |
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Siren : 904160975 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936
06 28 49 17 48
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