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6
Vente divers 170 000 €
450 m²
17 pièces
17 p
8 chambres
8 ch
Trie-sur-Baïse (65220)
450 m²
17 pièces
17 p
8 chambres
8 ch
Trie-sur-Baïse (65220)
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- 378 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Castelnau Magnoac et Trie sur Baïse cette belle bâtisse de 450 m², vous offre 6 gites existants. Le lieu est calme avec vue sur les Pyrénées.
Ce bien vous permettra d'investir ou de recevoir famille et amis.
La maison d’habitation : Vous rentrez directement dans un grand salon (60 m²) aux murs de galets ronds. Une cheminée avec insert double façade rend l’endroit reposant.
Vous avez un accès direct à la salle à manger (22 m²) ainsi qu’à la cuisine (11 m²) . Un cellier et une salle d’eau, avec un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier vous mène depuis le salon vers un très grand palier avec quatre couchages en sous pente. Une salle de bain avec WC, vous apporte tout le confort à l’étage.
Les Gîtes : 4 gîtes sont répartis au rez-de-chaussée et au 1er étage de part et d'autres de l'entrée net du hall de nuit. Ils ont tous la même configuration avec une grande pièce de vie (25 à 30 m²), une kitchenette, une chambre de 10 m² minimum, une salle d’eau et un WC. Ils sont tous équipés d’un cumulus électrique (150 l), de compteurs d’eau et de compteurs EDF individuels.
Vous accédez au très grand grenier à aménager par le large escalier central.
Le cinquième gîte est lui, accessible par un escalier extérieur et offre une superficie de 45 m².
Le chauffage des gîtes est fourni par des radiateurs électriques radiants.
La toiture refaite en 1996 est en très bon état.
Les volets sont en bois.
Les huisseries ont un châssis bois avec simple vitrage et survitrage
L’isolation en sous toiture est à faire
Le grenier est aménageable sur la totalité de la surface habitable.
L’assainissement est conforme pour une capacité de 7000 litres (système individuel).
Les commerces et toutes les commodités sont à moins de 10 minutes.
Ce bien est à 30 minutes de Tarbes, une heure de la première station de ski, et à 2 heures de l’Océan Atlantique.
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : AF26287 - Réf Superimmo : ANVXWBW5K
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 378 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html
| 450 m² - 17 pièces - 8 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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